Regina Aragao, Rua Alberto Afonso Martins, 66: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Regina Aragao (Rua Alberto Afonso Martins, 66), de R$ 840 mil a R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.355/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alberto Afonso Martins, 66 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 380 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Regina Aragao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 840 mil | R$ 840 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,13 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 9.878/m² |
4 apartamentos à venda no Regina Aragao
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
18% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.355/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 205 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 07/07/2025 | 123 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 18/01/2024 | 205 m² | 5 | R$ 1.320.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.689/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 8.821/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.183/m² |
| 2021 | 2 | R$ 815 mil | R$ 7.072/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.083/m² |
| 2019 | 1 | R$ 715 mil | R$ 7.963/m² |
Sobre o prédio
O Regina Aragao foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Regina Aragao
Quantos apartamentos estão à venda no Regina Aragao?
4 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 1,38 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Regina Aragao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.555/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.355/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Regina Aragao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/07/2025, foi de R$ 1.400.000 por 205 m² de área construída.
Quando o Regina Aragao foi construído e quantos andares tem?
O Regina Aragao foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Regina Aragao tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Regina Aragao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 380 m em linha reta.