Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Alberto Afonso Martins, Vila Mariana: R$ 1,4 mi
R$ 1.382.980
R$ 9.878/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 600
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Vila Mariana a 390 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.728/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.355/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.382.980
Descrição
Apartamento de 140 m² com três quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. Não há texto de anúncio disponível para descrever a planta, os ambientes, os acabamentos ou o lazer do prédio. O imóvel fica na Rua Alberto Afonso Martins, na Vila Mariana. O prédio foi construído em 1973. A estação Vila Mariana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 390 metros.
