Edifício Mirante Aquamarine, Avenida Gustavo Adolfo, 2118: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Mirante Aquamarine (Avenida Gustavo Adolfo, 2118), de R$ 435 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.834/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Gustavo Adolfo, 2118 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,4 km. Também anunciado como “Mirante Aquamarine”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mirante Aquamarine
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 435 mil | R$ 435 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 630 mil | R$ 685 mil | R$ 10.224/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Mirante Aquamarine
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.834/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 110 m² | 20 | R$ 500.000 |
| 20/02/2026 | 77 m² | 16 | R$ 345.000 |
| 29/12/2025 | 74 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 27/11/2025 | 74 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 14/04/2025 | 94 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 26/03/2025 | 77 m² | 20 | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | 94 m² | 8 | R$ 490.000 |
| 19/04/2024 | 94 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 08/04/2024 | 94 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 14/11/2023 | 77 m² | 21 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 422 mil | R$ 7.918/m² |
| 2025 | 4 | R$ 400 mil | R$ 8.706/m² |
| 2024 | 3 | R$ 490 mil | R$ 9.145/m² |
| 2023 | 8 | R$ 452 mil | R$ 8.808/m² |
| 2022 | 14 | R$ 442 mil | R$ 8.471/m² |
| 2021 | 15 | R$ 350 mil | R$ 7.839/m² |
| 2020 | 5 | R$ 330 mil | R$ 6.346/m² |
| 2019 | 9 | R$ 320 mil | R$ 7.092/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mirante Aquamarine foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mirante Aquamarine
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mirante Aquamarine?
5 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 780 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mirante Aquamarine?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.149/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.834/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mirante Aquamarine?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 500.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Mirante Aquamarine foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mirante Aquamarine foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mirante Aquamarine estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mirante Aquamarine tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mirante Aquamarine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,4 km em linha reta.