Edifício Delfina Residence, Rua Delfina, 245: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Delfina Residence (Rua Delfina, 245), de R$ 990 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,26 milhão em 09/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Delfina, 245 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 820 m. Também anunciado como “Delfina Residence”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Delfina Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,18 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 990 mil | R$ 990 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Delfina Residence
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 1º ao 7º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 157 m² | 7 | R$ 1.260.000 |
| 22/05/2025 | 242 m² | 1 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.835/m² |
| 2023 | 1 | R$ 895 mil | R$ 5.701/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,05 milhão | R$ 5.080/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,92 milhões | R$ 7.091/m² |
| 2020 | 7 | R$ 792 mil | R$ 3.961/m² |
| 2019 | 10 | R$ 713 mil | R$ 4.542/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Delfina Residence foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Delfina Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Delfina Residence?
3 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Delfina Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.091/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Delfina Residence?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2025, foi de R$ 1.260.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Delfina Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Delfina Residence foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Delfina Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Delfina Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Delfina Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 820 m em linha reta.