Residencial Theodoro Loiola, Rua das Tuberosas, 78: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Theodoro Loiola (Rua das Tuberosas, 78), de R$ 290 mil a R$ 351 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.066/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Tuberosas, 78 · Vila Lúcia, São Paulo · Estação Oratório a 1,5 km. Também anunciado como “Residencial Eurosa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Theodoro Loiola
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.066/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 89 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 20/07/2026 | 65 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 08/07/2026 | 84 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 22/05/2026 | 70 m² | 1 | R$ 283.833 |
| 18/12/2025 | 65 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 18/12/2025 | 65 m² | 2 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 310 mil | R$ 6.711/m² |
| 2025 | 2 | R$ 262 mil | R$ 7.085/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Theodoro Loiola foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Theodoro Loiola
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Theodoro Loiola?
2 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 351 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Theodoro Loiola?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.345/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.066/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Theodoro Loiola?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 320.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Residencial Theodoro Loiola foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Theodoro Loiola foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Theodoro Loiola tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Theodoro Loiola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,5 km em linha reta.