Residencial Luvisotto I, Rua Cabinda, 126: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Residencial Luvisotto I (Rua Cabinda, 126), de R$ 245 mil a R$ 299 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 286 mil em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cabinda, 126 · Vila Alpina, São Paulo · Estação Oratório a 1,6 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Luvisotto I
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 15 | R$ 289 mil | R$ 293 mil | — |
15 apartamentos à venda no Residencial Luvisotto I
8% abaixo do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.363/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 60 m² | — | R$ 286.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 286 mil | R$ 8.363/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Luvisotto I foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Luvisotto I
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Luvisotto I?
15 apartamentos, de R$ 245 mil a R$ 299 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Luvisotto I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.184/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.363/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Luvisotto I?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 286.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Luvisotto I foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Luvisotto I foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Luvisotto I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 182 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Luvisotto I tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Luvisotto I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,6 km em linha reta.