Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua das Tuberosas, Vila Lúcia: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.304/m² · condomínio R$ 350
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Prédio Residencial Eurosa
- Estação Oratório a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.359/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.066/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 290.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 299.000
Descrição
Apartamento de 46 m² com dois quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro social e lavanderia. Tem piso de porcelanato e acabamentos citados no anúncio. Não há vaga de garagem. As fotos divulgadas são ilustrativas de uma unidade decorada. O Residencial Eurosa, construído em 2024, tem elevador. A estação Oratório, da linha 15-Prata, fica a cerca de 1,5 km. Os anúncios também situam o imóvel perto das avenidas Zelina e Francisco Falconi e da Rua Costa Barros.
