On Vila Leopoldina, Rua Rua Guaipá, 260: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no On Vila Leopoldina (Rua Rua Guaipá, 260), por R$ 875 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Rua Guaipá, 260 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 390 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no On Vila Leopoldina
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 147 m² | 5 | R$ 880.000 |
| 02/04/2026 | 122 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 09/12/2025 | 122 m² | 3 | R$ 524.835 |
| 21/03/2025 | 172 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 20/03/2025 | 129 m² | — | R$ 1.260.000 |
| 07/02/2025 | 129 m² | — | R$ 1.090.000 |
| 29/01/2025 | 147 m² | 5 | R$ 750.000 |
| 24/09/2024 | 122 m² | 2 | R$ 606.690 |
| 16/10/2023 | 147 m² | 8 | R$ 787.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 765 mil | R$ 9.925/m² |
| 2025 | 5 | R$ 950 mil | R$ 9.690/m² |
| 2024 | 1 | R$ 607 mil | R$ 8.724/m² |
| 2023 | 3 | R$ 730 mil | R$ 8.840/m² |
Sobre o prédio
O On Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Leopoldina → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o On Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no On Vila Leopoldina?
1 apartamento, por R$ 875 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no On Vila Leopoldina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.583/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no On Vila Leopoldina?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 880.000 por 147 m² de área construída.
Quando o On Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O On Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do On Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 420 dias; o mais antigo, desde 11/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O On Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O On Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 390 m em linha reta.