Podium Vila Leopoldina, Rua Belchior de Azevedo, 156: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Podium Vila Leopoldina (Rua Belchior de Azevedo, 156), de R$ 1,8 milhão a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 14.330/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Belchior de Azevedo, 156 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 310 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Podium Vila Leopoldina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 10 | R$ 1,8 milhão | R$ 2,03 milhões | R$ 15.098/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2 milhões | R$ 2 milhões | R$ 15.385/m² |
13 apartamentos à venda no Podium Vila Leopoldina
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
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Preço de mercado
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Acima do mercado
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Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.330/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 202 m² | 20 | R$ 2.200.000 |
| 30/06/2026 | 202 m² | 14 | R$ 1.770.000 |
| 24/06/2026 | 202 m² | 19 | R$ 2.080.000 |
| 29/05/2026 | 202 m² | 17 | R$ 2.000.000 |
| 22/05/2026 | 202 m² | 17 | R$ 1.810.000 |
| 19/05/2026 | 202 m² | 21 | R$ 2.080.000 |
| 20/04/2026 | 202 m² | 14 | R$ 1.650.000 |
| 13/03/2026 | 202 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
| 25/02/2026 | 202 m² | 17 | R$ 1.680.000 |
| 09/02/2026 | 202 m² | 24 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
142 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 1,81 milhão | R$ 15.720/m² |
| 2025 | 13 | R$ 1,7 milhão | R$ 14.765/m² |
| 2024 | 19 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.028/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,51 milhão | R$ 13.084/m² |
| 2022 | 14 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.071/m² |
| 2021 | 26 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.291/m² |
| 2020 | 21 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.422/m² |
| 2019 | 25 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.988/m² |
| 2018 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.251/m² |
Sobre o prédio
O Podium Vila Leopoldina foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Podium Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Podium Vila Leopoldina?
13 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 4 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Podium Vila Leopoldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.385/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.330/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Podium Vila Leopoldina?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 2.200.000 por 202 m² de área construída.
Quando o Podium Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Podium Vila Leopoldina foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 392 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Podium Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Podium Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Podium Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 310 m em linha reta.