Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Belchior de Azevedo, Alto da Lapa: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 19.231/m² · condomínio R$ 2.350
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Podium Vila Leopoldina
- Estação Domingos De Morais a 360 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.057/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.330/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Localizado no sofisticado bairro Alto da Lapa, o condomínio Podium Vila Leopoldina oferece um imóvel impecável, ideal para quem busca conforto e elegância. Este espaçoso apartamento de 130m² de área privativa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo para toda a família. A planta bem distribuída permite uma excelente circulação de ar e luminosidade natural, realçando a beleza dos acabamentos de alto padrão. O Alto da Lapa é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa. A região oferece uma vasta gama de serviços, como renomadas escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a proximidade de importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade, tornando a localização do Podium Vila Leopoldina ainda mais privilegiada.
