Edifício Yama, Rua Carlos Weber, 253: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Yama (Rua Carlos Weber, 253), de R$ 575 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 480 mil em 10/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Carlos Weber, 253 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 420 m. Também anunciado como “YAMÁ”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Yama
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.427/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 120 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 11/11/2024 | 120 m² | 2 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.780/m² |
| 2024 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.073/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.385/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.475/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.242/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Yama foi construído em 1983 e tem 8 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Yama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Yama?
2 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Yama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.462/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.427/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Yama?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/10/2025, foi de R$ 480.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Yama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Yama foi construído em 1983 e tem 8 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Yama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 295 dias; o mais antigo, desde 14/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Yama tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Yama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 420 m em linha reta.