Residencial Versalhes, Avenida Morais Costa, 306: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Versalhes (Avenida Morais Costa, 306), por R$ 246 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.704/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Morais Costa, 306 · Vila Industrial, São Paulo · Estação Vila Tolstói a 590 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Versalhes
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.704/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 m² | — | R$ 305.000 |
| 16/09/2025 | 88 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 28/10/2024 | 52 m² | 2 | R$ 247.000 |
| 23/10/2024 | 52 m² | 2 | R$ 258.000 |
| 21/06/2024 | 52 m² | 1 | R$ 269.900 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 312 mil | R$ 8.541/m² |
| 2024 | 3 | R$ 258 mil | R$ 8.704/m² |
| 2023 | 2 | R$ 260 mil | R$ 8.937/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Versalhes foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Versalhes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Versalhes?
1 apartamento, por R$ 246 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Versalhes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.591/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.704/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Versalhes?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 305.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Residencial Versalhes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Versalhes foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Versalhes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Tolstói, a 590 m em linha reta.