Edifício L'excellence, Rua Templários, 709: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício L'excellence (Rua Templários, 709), de R$ 650 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 600 mil em 06/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Templários, 709 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 2,1 km. Também anunciado como “Excellence”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício L'excellence
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.493/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 154 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 19/01/2024 | 154 m² | 2 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.215/m² |
| 2024 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.772/m² |
| 2023 | 1 | R$ 507 mil | R$ 6.097/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.411/m² |
| 2021 | 1 | R$ 465 mil | R$ 5.592/m² |
| 2020 | 2 | R$ 700 mil | R$ 4.769/m² |
| 2019 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício L'excellence foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício L'excellence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício L'excellence?
2 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício L'excellence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.799/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.493/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício L'excellence?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 600.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício L'excellence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício L'excellence foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício L'excellence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício L'excellence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,1 km em linha reta.