Edifício Minesota, Rua Templários, 520: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Minesota (Rua Templários, 520), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.864/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Templários, 520 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 2,0 km. Também anunciado como “Minessota”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Minesota
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.864/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 150 m² | 2 | R$ 475.000 |
| 13/02/2026 | 149 m² | 2 | R$ 440.052 |
| 06/10/2025 | 183 m² | 9 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 458 mil | R$ 5.667/m² |
| 2025 | 1 | R$ 675 mil | R$ 6.831/m² |
| 2021 | 1 | R$ 345 mil | R$ 4.259/m² |
| 2020 | 3 | R$ 360 mil | R$ 4.474/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Minesota foi construído em 1994 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Templários → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Minesota
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Minesota?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Minesota?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.864/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Minesota?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 475.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Edifício Minesota foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Minesota foi construído em 1994 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Minesota tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Minesota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,0 km em linha reta.