Edifício Analia Franco Garden, Acuruí, 72: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Analia Franco Garden (Acuruí, 72), de R$ 320 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.134/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Acuruí, 72 · Vila Formosa, São Paulo · Metrô Carrão a 2,3 km. Também anunciado como “Home Boutique By Living Anália Franco - Studios”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Analia Franco Garden
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.134/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 151 m² | 11 | R$ 660.251 |
| 19/03/2026 | 151 m² | 4 | R$ 545.000 |
| 12/03/2026 | 151 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 13/10/2025 | 151 m² | 8 | R$ 670.000 |
| 19/12/2024 | 151 m² | 1 | R$ 527.500 |
| 01/02/2024 | 151 m² | 2 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 640 mil | R$ 7.706/m² |
| 2025 | 1 | R$ 670 mil | R$ 8.067/m² |
| 2024 | 2 | R$ 481 mil | R$ 5.795/m² |
| 2023 | 1 | R$ 540 mil | R$ 6.502/m² |
| 2022 | 2 | R$ 535 mil | R$ 6.442/m² |
| 2021 | 1 | R$ 545 mil | R$ 6.562/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Analia Franco Garden foi construído em 2001 e tem 16 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Analia Franco Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Analia Franco Garden?
2 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 700 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Analia Franco Garden?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.443/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.134/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Analia Franco Garden?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 660.251 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Analia Franco Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Analia Franco Garden foi construído em 2001 e tem 16 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Analia Franco Garden estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 548 dias; o mais antigo, desde 27/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Analia Franco Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Analia Franco Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,3 km em linha reta.