Edifício Filadelfia, R. Caçaquera, 546: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Filadelfia (R. Caçaquera, 546), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.430/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
R. Caçaquera, 546 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 2,4 km. Também anunciado como “Filadelfia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Filadelfia
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.430/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 192 m² | 2 | R$ 535.000 |
| 22/04/2026 | 192 m² | 8 | R$ 670.000 |
| 11/02/2026 | 192 m² | 4 | R$ 591.000 |
| 19/02/2025 | 192 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 31/01/2025 | 192 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 22/09/2023 | 192 m² | 4 | R$ 625.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 591 mil | R$ 5.700/m² |
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 4.823/m² |
| 2023 | 2 | R$ 562 mil | R$ 5.425/m² |
| 2021 | 2 | R$ 540 mil | R$ 5.208/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.823/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Filadelfia foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Filadelfia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Filadelfia?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Filadelfia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.427/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.430/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Filadelfia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 535.000 por 192 m² de área construída.
Quando o Edifício Filadelfia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Filadelfia foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Filadelfia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Filadelfia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,4 km em linha reta.