Quanto vale?

Residencial Olivia, Pedreira, 83: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Olivia (Pedreira, 83), por R$ 383 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.326/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Pedreira, 83 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Carrão a 2,4 km. Também anunciado como “Olivia Residencial”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 383 mil
m² pedidoR$ 9.575/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 9.326/m²12 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +3%
Tempo no mercado19 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Residencial Olivia

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 383.000menor de 2 preços
40 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 9.575/m²

O que se pagou neste prédio

12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.326/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
10/08/202670 m²2R$ 383.000
06/08/202644 m²5R$ 260.000
23/07/2026103 m²1R$ 455.000
12/06/202670 m²3R$ 383.000
29/05/202672 m²9R$ 382.500
28/05/202672 m²5R$ 383.000
21/05/202672 m²4R$ 362.900
15/04/202644 m²6R$ 166.877
09/04/202672 m²2R$ 380.000
20/03/202676 m²1R$ 340.000

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202612R$ 371 milR$ 9.326/m²

Sobre o prédio

O Residencial Olivia foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Invemob1 apto · desde R$ 383 milCatita Imóveis1 apto · desde R$ 395 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Olivia

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Olivia?

1 apartamento, por R$ 383 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Olivia?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.575/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.326/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Olivia?

12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 383.000 por 70 m² de área construída.

Quando o Residencial Olivia foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Olivia foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Olivia estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Olivia tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Olivia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.