Rua Acurui, 72
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 151 m² | R$ 545.000 | R$ 3.609 |
| 03/2026 | 151 m² | R$ 640.000 | R$ 4.238 |
| 01/2026 | 234 m² | R$ 424.000 | R$ 1.812 |
| 10/2025 | 151 m² | R$ 670.000 | R$ 4.437 |
| 12/2024 | 151 m² | R$ 527.500 | R$ 3.493 |
| 02/2024 | 151 m² | R$ 435.000 | R$ 2.881 |
| 02/2023 | 151 m² | R$ 540.000 | R$ 3.576 |
| 04/2022 | 151 m² | R$ 490.000 | R$ 3.245 |
| 02/2022 | 151 m² | R$ 580.000 | R$ 3.841 |
| 09/2021 | 151 m² | R$ 545.000 | R$ 3.609 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Acurui
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.583 |
| 2022 | 2 | R$ 3.543 |
| 2023 | 1 | R$ 3.576 |
| 2024 | 2 | R$ 3.187 |
| 2025 | 1 | R$ 4.437 |
| 2026* | 3 | R$ 3.609 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Acurui, 72?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 3.576 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Acurui, 72?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.