Edifício Piazza Di Roma Tropical, Rua Visconde de Inhaúma, 251: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Roma Tropical (Rua Visconde de Inhaúma, 251), por R$ 765 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Inhaúma, 251 · Vila da Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 630 m. Também anunciado como “Piazza di Roma”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Roma Tropical
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 131 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 29/08/2025 | 105 m² | 2 | R$ 745.000 |
| 21/07/2025 | 131 m² | 6 | R$ 785.000 |
| 14/05/2025 | 105 m² | 3 | R$ 730.000 |
| 06/09/2024 | 156 m² | 10 | R$ 860.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 730 mil | R$ 9.776/m² |
| 2025 | 3 | R$ 745 mil | R$ 12.197/m² |
| 2024 | 1 | R$ 860 mil | R$ 9.672/m² |
| 2023 | 2 | R$ 665 mil | R$ 8.905/m² |
| 2022 | 2 | R$ 760 mil | R$ 10.178/m² |
| 2021 | 6 | R$ 645 mil | R$ 8.437/m² |
| 2020 | 5 | R$ 616 mil | R$ 8.206/m² |
| 2019 | 4 | R$ 562 mil | R$ 7.096/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Di Roma Tropical foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Di Roma Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Di Roma Tropical?
1 apartamento, por R$ 765 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Di Roma Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.510/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.513/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Di Roma Tropical?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 730.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Di Roma Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Di Roma Tropical foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Piazza Di Roma Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Di Roma Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 630 m em linha reta.