Edifício Residencial Parque do Estado, Avenida Miguel Estefno, 1973: 1 apartamento à venda e 42 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Parque do Estado (Avenida Miguel Estefno, 1973), por R$ 299 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 7.654/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Miguel Estefno, 1973 · Vila da Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Parque do Estado
O que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.654/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 62 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 20/07/2026 | 62 m² | 5 | R$ 355.000 |
| 17/07/2026 | 62 m² | 11 | R$ 298.000 |
| 10/06/2026 | 62 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 30/03/2026 | 62 m² | 6 | R$ 395.000 |
| 30/01/2026 | 62 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 15/01/2026 | 62 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 14/01/2026 | 62 m² | 9 | R$ 265.000 |
| 11/12/2025 | 62 m² | 6 | R$ 195.000 |
| 21/11/2025 | 62 m² | 7 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 335 mil | R$ 9.158/m² |
| 2025 | 14 | R$ 288 mil | R$ 7.586/m² |
| 2024 | 17 | R$ 270 mil | R$ 7.381/m² |
| 2023 | 12 | R$ 264 mil | R$ 7.217/m² |
| 2022 | 17 | R$ 250 mil | R$ 6.834/m² |
| 2021 | 19 | R$ 250 mil | R$ 6.834/m² |
| 2020 | 11 | R$ 222 mil | R$ 6.083/m² |
| 2019 | 12 | R$ 226 mil | R$ 6.178/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Parque do Estado foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 480 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Parque do Estado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Parque do Estado?
1 apartamento, por R$ 299 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Parque do Estado?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.980/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.654/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Parque do Estado?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 350.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Parque do Estado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Parque do Estado foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 480 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Parque do Estado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Parque do Estado tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Parque do Estado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 1,1 km em linha reta.