Residencial Edifício Felipe, Rua Francisco Tapajos, 170: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Edifício Felipe (Rua Francisco Tapajos, 170), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.854/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Tapajos, 170 · Vila Santo Estéfano, São Paulo · Metrô São Judas a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Edifício Felipe”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Edifício Felipe
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.854/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 109 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 08/10/2025 | 109 m² | 5 | R$ 345.000 |
| 27/08/2025 | 109 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 14/01/2025 | 109 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 23/05/2024 | 109 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 08/03/2024 | 109 m² | 4 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.758/m² |
| 2025 | 3 | R$ 345 mil | R$ 6.622/m² |
| 2024 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.854/m² |
| 2022 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.086/m² |
| 2021 | 3 | R$ 303 mil | R$ 5.816/m² |
| 2020 | 3 | R$ 295 mil | R$ 5.662/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.758/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Edifício Felipe foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Edifício Felipe
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Edifício Felipe?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Edifício Felipe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.637/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.854/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Edifício Felipe?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 300.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Residencial Edifício Felipe foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Edifício Felipe foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Edifício Felipe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.240 dias; o mais antigo, desde 12/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Edifício Felipe tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Edifício Felipe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 1,4 km em linha reta.