Green Place, Rua Loefgren, 441: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Green Place (Rua Loefgren, 441), de R$ 850 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.091/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Loefgren, 441 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 460 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Green Place
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 850 mil | R$ 960 mil | R$ 12.000/m² |
7 apartamentos à venda no Green Place
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.091/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 152 m² | 20 | R$ 851.000 |
| 04/02/2026 | 129 m² | 1 | R$ 785.000 |
| 12/01/2026 | 152 m² | 5 | R$ 725.000 |
| 23/12/2025 | 129 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 13/10/2025 | 152 m² | 18 | R$ 710.000 |
| 28/02/2025 | 152 m² | 17 | R$ 690.000 |
| 30/10/2024 | 152 m² | 21 | R$ 840.000 |
| 30/04/2024 | 152 m² | 9 | R$ 760.000 |
| 04/12/2023 | 129 m² | 12 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 785 mil | R$ 10.179/m² |
| 2025 | 3 | R$ 710 mil | R$ 8.493/m² |
| 2024 | 2 | R$ 800 mil | R$ 9.569/m² |
| 2023 | 4 | R$ 758 mil | R$ 9.898/m² |
| 2022 | 5 | R$ 725 mil | R$ 9.390/m² |
| 2021 | 4 | R$ 745 mil | R$ 9.783/m² |
Sobre o prédio
O Green Place foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Green Place
Quantos apartamentos estão à venda no Green Place?
7 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Green Place?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.091/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Place?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 851.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Green Place foi construído e quantos andares tem?
O Green Place foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Green Place estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Green Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 460 m em linha reta.