Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Loefgren, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 15.625/m² · condomínio R$ 1.100
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GREEN PLACE
- Metrô Santos-Imigrantes a 460 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.938/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.569/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento reformado à venda na Vila Clementino | 3 dormitórios | Porteira fechada | Lazer completo Apartamento à venda no bairro Vila Clementino, em localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias, shopping centers, colégios e ampla rede de serviços, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. O imóvel possui 3 dormitórios, todos muito bem distribuídos. Dois quartos contam com ar-condicionado inverter, assim como a sala, garantindo conforto térmico, eficiência energética e silêncio. Um dos dormitórios está configurado como escritório, ideal para home office. Totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamento moderno e excelente padrão de qualidade. Possui armários planejados em todos os quartos, proporcionando organização, sofisticação e ótimo aproveitamento dos espaços. Será vendido porteira fechada, incluindo todos os móveis, pronto para morar. A área social é confortável e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, incluindo: Piscina climatizada Academia bem equipada Salão de festas Salão de jogos Quadra poliesportiva Espaço kids (porquinho) Portaria 24 horas 2 elevadores O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul, o apartamento combina conforto, lazer completo e excelente localização, sendo ideal para famílias, profissionais ou investidores. …
