Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.625/m² · condomínio R$ 1.065
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GREEN PLACE
- Metrô Santa Cruz a 720 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.569/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
O apartamento tem 80 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ligada à varanda envidraçada e sala de jantar. Os três quartos têm ar-condicionado, e há móveis planejados. São dois banheiros e duas vagas, conforme os dados do anúncio. No prédio Green Place, construído em 2004, o condomínio oferece piscina, churrasqueira, quadra e salão de festas. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas Azul e Lilás, fica a 722 metros. O imóvel está na Vila Clementino, entre esse bairro e a Vila Mariana, com acesso a grandes avenidas e proximidade do Parque Ibirapuera.
