Residencial Mediterraneo, Rua Guaipu, 101: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Mediterraneo (Rua Guaipu, 101), de R$ 275 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 8.081/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaipu, 101 · Vila Bonilha Nova, São Paulo · Estação Pirituba a 610 m. Também anunciado como “Edifício Mediterraneo”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Mediterraneo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 275 mil | R$ 275 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 560 mil | R$ 575 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Mediterraneo
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.081/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 105 m² | 80 | R$ 560.000 |
| 10/04/2026 | 68 m² | 70 | R$ 280.000 |
| 18/12/2025 | 65 m² | 50 | R$ 280.000 |
| 31/10/2025 | 54 m² | 70 | R$ 255.000 |
| 30/07/2025 | 56 m² | — | R$ 250.000 |
| 17/07/2025 | 65 m² | 50 | R$ 310.000 |
| 25/06/2025 | 56 m² | — | R$ 290.000 |
| 25/10/2024 | 68 m² | 30 | R$ 262.000 |
| 25/10/2024 | 94 m² | 80 | R$ 370.000 |
| 27/11/2023 | 68 m² | 50 | R$ 287.010 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 420 mil | R$ 8.592/m² |
| 2025 | 5 | R$ 280 mil | R$ 8.586/m² |
| 2024 | 2 | R$ 316 mil | R$ 7.081/m² |
| 2023 | 6 | R$ 248 mil | R$ 7.403/m² |
| 2022 | 1 | R$ 233 mil | R$ 7.565/m² |
| 2021 | 4 | R$ 235 mil | R$ 7.780/m² |
| 2020 | 2 | R$ 158 mil | R$ 4.817/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mediterraneo foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mediterraneo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mediterraneo?
3 apartamentos, de R$ 275 mil a R$ 590 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mediterraneo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.364/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.081/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mediterraneo?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 560.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Residencial Mediterraneo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mediterraneo foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mediterraneo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 234 dias; o mais antigo, desde 30/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mediterraneo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mediterraneo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 610 m em linha reta.