Edifício Villaggio Di Fanti, Rua João Borba, 108: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Fanti (Rua João Borba, 108), de R$ 527 mil a R$ 559 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.164/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Borba, 108 · Vila Bertioga, São Paulo · Metrô Belém a 1,7 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villaggio Di Fanti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 527 mil | R$ 548 mil | R$ 8.839/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Fanti
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.164/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 132 m² | 2 | R$ 610.000 |
| 13/02/2026 | 119 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 22/09/2025 | 132 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 17/11/2023 | 132 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 562 mil | R$ 8.286/m² |
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.892/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.313/m² |
| 2022 | 2 | R$ 530 mil | R$ 5.524/m² |
| 2021 | 2 | R$ 440 mil | R$ 6.502/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villaggio Di Fanti foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villaggio Di Fanti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villaggio Di Fanti?
3 apartamentos, de R$ 527 mil a R$ 559 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villaggio Di Fanti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.839/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.164/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villaggio Di Fanti?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 610.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Villaggio Di Fanti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villaggio Di Fanti foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villaggio Di Fanti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 346 dias; o mais antigo, desde 19/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villaggio Di Fanti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villaggio Di Fanti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,7 km em linha reta.