Conjunto Residencial Boulevard de France, Rua Baía Grande, 744: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Boulevard de France (Rua Baía Grande, 744), de R$ 375 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 5.670/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baía Grande, 744 · Vila Bela, São Paulo · Estação São Caetano a 820 m. Também anunciado como “Residencial Boulevard de France”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Boulevard de France
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 375 mil | R$ 400 mil | R$ 6.667/m² |
3 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Boulevard de France
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.670/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 103 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 05/06/2026 | 103 m² | 1 | R$ 337.000 |
| 19/05/2026 | 93 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 23/01/2026 | 103 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 21/01/2026 | 103 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 19/12/2025 | 93 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 27/11/2025 | 93 m² | 8 | R$ 315.000 |
| 21/11/2025 | 103 m² | 1 | R$ 310.000 |
| 13/10/2025 | 103 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 03/10/2025 | 93 m² | 5 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
112 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 365 mil | R$ 6.443/m² |
| 2025 | 13 | R$ 315 mil | R$ 6.158/m² |
| 2024 | 17 | R$ 290 mil | R$ 5.649/m² |
| 2023 | 20 | R$ 300 mil | R$ 5.796/m² |
| 2022 | 11 | R$ 300 mil | R$ 5.376/m² |
| 2021 | 22 | R$ 268 mil | R$ 5.150/m² |
| 2020 | 8 | R$ 248 mil | R$ 4.553/m² |
| 2019 | 16 | R$ 248 mil | R$ 4.720/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Boulevard de France foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 360 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Boulevard de France
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Boulevard de France?
3 apartamentos, de R$ 375 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Boulevard de France?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.667/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.670/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Boulevard de France?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 365.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Boulevard de France foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Boulevard de France foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 360 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Boulevard de France estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 432 dias; o mais antigo, desde 28/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Boulevard de France tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Boulevard de France fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 820 m em linha reta.