Edifício Conjunto Residencial Alpina I, Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Residencial Alpina I (Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.541/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737 · Vila Bela, São Paulo · Estação São Caetano a 990 m. Também anunciado como “Vila Alpina I”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Residencial Alpina I
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.541/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 124 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 22/04/2026 | 145 m² | 2 | R$ 382.000 |
| 25/02/2026 | 145 m² | 3 | R$ 515.000 |
| 03/12/2025 | 124 m² | 2 | R$ 366.000 |
| 25/07/2025 | 226 m² | 9 | R$ 710.000 |
| 23/04/2024 | 127 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 12/04/2024 | 124 m² | 1 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.974/m² |
| 2025 | 2 | R$ 538 mil | R$ 5.642/m² |
| 2024 | 2 | R$ 360 mil | R$ 5.309/m² |
| 2022 | 4 | R$ 356 mil | R$ 4.910/m² |
| 2021 | 3 | R$ 370 mil | R$ 4.725/m² |
| 2019 | 2 | R$ 420 mil | R$ 4.288/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Residencial Alpina I foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Residencial Alpina I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Residencial Alpina I?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Residencial Alpina I?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.132/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.541/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Residencial Alpina I?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 400.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Residencial Alpina I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Residencial Alpina I foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conjunto Residencial Alpina I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 156 dias; o mais antigo, desde 31/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conjunto Residencial Alpina I tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conjunto Residencial Alpina I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 990 m em linha reta.