Residencial Madrid, Rua General Sousa Neto, 400: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Madrid (Rua General Sousa Neto, 400), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.689/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua General Sousa Neto, 400 · Vila Aricanduva, São Paulo · Metrô Penha a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Madrid
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.689/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 138 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 04/09/2026 | 138 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 30/07/2026 | 138 m² | 2 | R$ 475.000 |
| 22/12/2025 | 138 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 10/10/2025 | 138 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 01/11/2024 | 138 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 16/04/2024 | 138 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 13/12/2023 | 138 m² | 1 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 520 mil | R$ 6.611/m² |
| 2025 | 2 | R$ 455 mil | R$ 5.784/m² |
| 2024 | 2 | R$ 420 mil | R$ 5.339/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.339/m² |
| 2022 | 4 | R$ 435 mil | R$ 5.530/m² |
| 2021 | 9 | R$ 445 mil | R$ 5.657/m² |
| 2020 | 2 | R$ 418 mil | R$ 5.308/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.721/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Madrid foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Madrid
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Madrid?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Madrid?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.482/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.689/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Madrid?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 520.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Residencial Madrid foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Madrid foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Madrid estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Madrid tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Madrid fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 570 m em linha reta.