Home Resort Penha, Rua Doutor Suzano Brandão, 1088: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Home Resort Penha (Rua Doutor Suzano Brandão, 1088), de R$ 318 mil a R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 81 por R$ 9.759/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 · Vila Aricanduva, São Paulo · Metrô Penha a 500 m. Também anunciado como “Lumy Penha”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Home Resort Penha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 331 mil | R$ 346 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 318 mil | R$ 322 mil | R$ 8.309/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 1,23 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Home Resort Penha
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasPreço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
81 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.759/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 139 m² | 19 | R$ 849.264 |
| 01/09/2026 | 58 m² | 15 | R$ 255.173 |
| 01/09/2026 | 299 m² | 26 | R$ 1.546.545 |
| 27/07/2026 | 105 m² | 40 | R$ 706.750 |
| 12/06/2026 | 171 m² | 22 | R$ 1.020.000 |
| 05/06/2026 | 288 m² | 26 | R$ 1.371.120 |
| 05/06/2026 | 116 m² | 26 | R$ 630.500 |
| 01/06/2026 | 171 m² | 20 | R$ 1.130.000 |
| 01/06/2026 | 49 m² | 14 | R$ 221.903 |
| 29/05/2026 | 115 m² | 15 | R$ 620.440 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | R$ 666 mil | R$ 9.755/m² |
| 2025 | 57 | R$ 697 mil | R$ 9.978/m² |
Sobre o prédio
O Home Resort Penha foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Home Resort Penha
Quantos apartamentos estão à venda no Home Resort Penha?
8 apartamentos, de R$ 318 mil a R$ 1,23 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Home Resort Penha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.165/m². Nas 81 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.759/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Home Resort Penha?
81 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 849.264 por 139 m² de área construída.
Quando o Home Resort Penha foi construído e quantos andares tem?
O Home Resort Penha foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Home Resort Penha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 226 dias; o mais antigo, desde 27/01/2025. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Home Resort Penha tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Home Resort Penha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 500 m em linha reta.