Tatil Tucuruvi, Rua Carataca, 35: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Tatil Tucuruvi (Rua Carataca, 35), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carataca, 35 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 200 m. Também anunciado como “Tátil”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Tatil Tucuruvi
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 77 m² | 9 | R$ 490.000 |
| 14/07/2025 | 77 m² | 2 | R$ 395.000 |
| 23/07/2024 | 77 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 27/06/2024 | 73 m² | 5 | R$ 338.500 |
| 02/02/2024 | 77 m² | 4 | R$ 329.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 11.164/m² |
| 2025 | 1 | R$ 395 mil | R$ 9.000/m² |
| 2024 | 3 | R$ 338 mil | R$ 8.135/m² |
| 2023 | 5 | R$ 350 mil | R$ 7.974/m² |
Sobre o prédio
O Tatil Tucuruvi foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Tatil Tucuruvi
Quantos apartamentos estão à venda no Tatil Tucuruvi?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Tatil Tucuruvi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.654/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tatil Tucuruvi?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 490.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Tatil Tucuruvi foi construído e quantos andares tem?
O Tatil Tucuruvi foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Tatil Tucuruvi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Tatil Tucuruvi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tatil Tucuruvi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 200 m em linha reta.