Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Carataca, Tucuruvi: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 8.654/m² · condomínio R$ 555 · IPTU R$ 25
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Tátil
- Metrô Tucuruvi a 200 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 158 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.646/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
- Escodelar ImóveisR$ 450.000
Descrição
Mude já e viva o privilégio de ter um condomínio com rooftop e a tranquilidade de uma rua fechada! Apto Mobiliado no Tucuruvi – 52m² – Pronto para Morar Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com ótimo custo-benefício na Zona Norte. Características do Imóvel: Área: 52m² de área útil bem distribuídos. Dormitórios e Banho: 2 quartos e 1 banheiro social. Diferencial: Possui depósito privativo e é vendido 100% mobiliado (porteira fechada), garantindo grande economia com mudança e marcenaria. Vaga: Sem vaga demarcada, porém situado em rua fechada e tranquila, com excelente oferta de vagas livres. Lazer no Condomínio: Rooftop: Piscina e churrasqueira com vista panorâmica. Térreo: Segundo espaço com churrasqueira para eventos. Infraestrutura e Comércio no Entorno: Mobilidade: Próximo ao Metrô e Shopping Tucuruvi. Franquias e Conveniência: Acesso rápido a grandes marcas no shopping e arredores, como KFC, McDonald's, Popeyes e Carrefour Express. Educação: Região rica em colégios renomados, como o Colégio Passionista São Paulo da Cruz, Colégio Adventista e Colégio Madrid. Áreas Verdes: Próximo ao Parque Lions Clube Tucuruvi (1,5 km), Horto Florestal (3,5 km) e Parque da Juventude (4,5 km). Imóvel livre para mudança imediata. Agende sua visita.
