Edifício Solar dos Palmares, Avenida Nova Cantareira, 4211: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Palmares (Avenida Nova Cantareira, 4211), por R$ 723 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.990/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nova Cantareira, 4211 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,3 km. Também anunciado como “Solar do Indaia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Palmares
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.990/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 135 m² | 6 | R$ 595.000 |
| 20/08/2026 | 136 m² | — | R$ 620.000 |
| 08/08/2025 | 135 m² | 2 | R$ 510.000 |
| 25/07/2025 | 135 m² | 6 | R$ 658.000 |
| 01/04/2025 | 112 m² | 2 | R$ 685.000 |
| 11/12/2024 | 138 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 06/06/2024 | 112 m² | 7 | R$ 665.000 |
| 04/03/2024 | 115 m² | 10 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 608 mil | R$ 7.599/m² |
| 2025 | 3 | R$ 658 mil | R$ 8.261/m² |
| 2024 | 3 | R$ 560 mil | R$ 8.254/m² |
| 2023 | 2 | R$ 632 mil | R$ 8.734/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.053/m² |
| 2021 | 5 | R$ 480 mil | R$ 7.264/m² |
| 2020 | 2 | R$ 492 mil | R$ 6.105/m² |
| 2019 | 2 | R$ 438 mil | R$ 5.936/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar dos Palmares foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar dos Palmares
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar dos Palmares?
1 apartamento, por R$ 723 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar dos Palmares?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.382/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.990/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar dos Palmares?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 595.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar dos Palmares foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar dos Palmares foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar dos Palmares tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar dos Palmares fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,3 km em linha reta.