Edifício Mirante Aquamarine, Avenida Gustavo Adolfo, 2118: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Mirante Aquamarine (Avenida Gustavo Adolfo, 2118), de R$ 435 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Gustavo Adolfo, 2118 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,4 km. Também anunciado como “Mirante Aquamarine”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mirante Aquamarine
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 435 mil | R$ 435 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 630 mil | R$ 685 mil | R$ 10.224/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Mirante Aquamarine
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 77 m² | 16 | R$ 345.000 |
| 29/12/2025 | 74 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 27/11/2025 | 74 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 14/04/2025 | 94 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 26/03/2025 | 77 m² | 20 | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | 94 m² | 8 | R$ 490.000 |
| 19/04/2024 | 94 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 08/04/2024 | 94 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 14/11/2023 | 77 m² | 21 | R$ 380.000 |
| 10/11/2023 | 94 m² | 6 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 345 mil | R$ 7.861/m² |
| 2025 | 4 | R$ 400 mil | R$ 8.706/m² |
| 2024 | 3 | R$ 490 mil | R$ 9.145/m² |
| 2023 | 8 | R$ 452 mil | R$ 8.808/m² |
| 2022 | 14 | R$ 442 mil | R$ 8.471/m² |
| 2021 | 15 | R$ 350 mil | R$ 7.839/m² |
| 2020 | 5 | R$ 330 mil | R$ 6.346/m² |
| 2019 | 9 | R$ 320 mil | R$ 7.092/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mirante Aquamarine foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mirante Aquamarine
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mirante Aquamarine?
5 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 780 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mirante Aquamarine?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.149/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mirante Aquamarine?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 345.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Mirante Aquamarine foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mirante Aquamarine foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mirante Aquamarine tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mirante Aquamarine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,4 km em linha reta.