Edifício Maria José, Avenida Gustavo Adolfo, 173: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria José (Avenida Gustavo Adolfo, 173), de R$ 565 mil a R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.422/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Gustavo Adolfo, 173 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 560 m. Também anunciado como “Maria José”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria José
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.422/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 136 m² | 2 | R$ 670.000 |
| 29/11/2024 | 136 m² | 12 | R$ 630.000 |
| 09/09/2024 | 130 m² | 8 | R$ 549.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 670 mil | R$ 8.957/m² |
| 2024 | 2 | R$ 590 mil | R$ 8.050/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 7.353/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria José foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria José
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria José?
2 apartamentos, de R$ 565 mil a R$ 820 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria José?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.622/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.422/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria José?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/10/2025, foi de R$ 670.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria José foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria José foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria José tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria José fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 560 m em linha reta.