Edifício Vivenda dos Ypes, Rua German Burmeinster, 188: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Vivenda dos Ypes (Rua German Burmeinster, 188), de R$ 297 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.740/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua German Burmeinster, 188 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,7 km. Também anunciado como “Ypê Vivenda”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vivenda dos Ypes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 297 mil | R$ 360 mil | R$ 4.715/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Vivenda dos Ypes
28% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.740/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 132 m² | 15 | R$ 315.000 |
| 19/06/2026 | 125 m² | 11 | R$ 395.000 |
| 23/02/2026 | 123 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 13/01/2026 | 105 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 16/09/2025 | 105 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 10/06/2025 | 127 m² | 11 | R$ 335.000 |
| 24/05/2024 | 123 m² | 2 | R$ 369.900 |
| 19/01/2024 | 125 m² | 10 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 338 mil | R$ 4.740/m² |
| 2025 | 2 | R$ 302 mil | R$ 4.415/m² |
| 2024 | 2 | R$ 370 mil | R$ 5.057/m² |
| 2023 | 4 | R$ 328 mil | R$ 4.390/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.004/m² |
| 2020 | 3 | R$ 296 mil | R$ 3.801/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vivenda dos Ypes foi construído em 1980 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Tremembé → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Vivenda dos Ypes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vivenda dos Ypes?
5 apartamentos, de R$ 297 mil a R$ 850 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vivenda dos Ypes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.861/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.740/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vivenda dos Ypes?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 315.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Vivenda dos Ypes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vivenda dos Ypes foi construído em 1980 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vivenda dos Ypes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 974 dias; o mais antigo, desde 04/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vivenda dos Ypes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vivenda dos Ypes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,7 km em linha reta.