Conjunto Residencial Vista Verde, Rua Francisco da Lira, 198: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Vista Verde (Rua Francisco da Lira, 198), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.586/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco da Lira, 198 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,0 km. Também anunciado como “Vista Verde Fco da Lira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Vista Verde
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.586/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 103 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 23/10/2023 | 103 m² | 3 | R$ 490.000 |
| 05/10/2023 | 103 m² | 1 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.586/m² |
| 2023 | 2 | R$ 415 mil | R$ 5.519/m² |
| 2021 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.655/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.990/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.256/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Vista Verde foi construído em 1979 e tem 4 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Vista Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Vista Verde?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Vista Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.155/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.586/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Vista Verde?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/02/2025, foi de R$ 420.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Vista Verde foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Vista Verde foi construído em 1979 e tem 4 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Vista Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Vista Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,0 km em linha reta.