Edifício Tucuruvi III, Rua Antônio Flaquer, 423: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Tucuruvi III (Rua Antônio Flaquer, 423), de R$ 280 mil a R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 4.298/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Flaquer, 423 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Tucuruvi III
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 280 mil | R$ 318 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 425 mil | R$ 425 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Tucuruvi III
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.298/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 132 m² | 9 | R$ 360.000 |
| 26/01/2026 | 105 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 12/11/2025 | 105 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 02/06/2025 | 104 m² | 1 | R$ 258.000 |
| 17/02/2025 | 127 m² | 4 | R$ 345.000 |
| 13/12/2024 | 127 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 01/11/2024 | 109 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 04/10/2024 | 127 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 29/07/2024 | 127 m² | 3 | R$ 294.428 |
| 23/07/2024 | 109 m² | 7 | R$ 373.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 325 mil | R$ 4.652/m² |
| 2025 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.358/m² |
| 2024 | 7 | R$ 280 mil | R$ 3.929/m² |
| 2023 | 4 | R$ 310 mil | R$ 4.366/m² |
| 2022 | 2 | R$ 248 mil | R$ 3.303/m² |
| 2021 | 8 | R$ 314 mil | R$ 4.754/m² |
| 2020 | 8 | R$ 261 mil | R$ 3.920/m² |
| 2019 | 4 | R$ 239 mil | R$ 3.754/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tucuruvi III foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 261 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tucuruvi III
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tucuruvi III?
3 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 425 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tucuruvi III?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.071/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.298/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tucuruvi III?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 360.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Tucuruvi III foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tucuruvi III foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 261 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tucuruvi III tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tucuruvi III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,2 km em linha reta.