Rua Antonio Flaquer, 423
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,4% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 132 m² | R$ 360.000 | R$ 2.727 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.762 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.571 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 258.000 | R$ 2.481 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 345.000 | R$ 2.717 |
| 12/2024 | 127 m² | R$ 270.000 | R$ 2.126 |
| 11/2024 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.477 |
| 10/2024 | 127 m² | R$ 290.000 | R$ 2.283 |
| 07/2024 | 127 m² | R$ 294.428 | R$ 2.318 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 373.000 | R$ 3.422 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.215 |
| 2020 | 8 | R$ 2.313 |
| 2021 | 8 | R$ 2.805 |
| 2022 | 4 | R$ 1.432 |
| 2023 | 4 | R$ 2.576 |
| 2024 | 7 | R$ 2.318 |
| 2025 | 3 | R$ 2.571 |
| 2026* | 2 | R$ 2.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Flaquer, 423?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 274.500, ou R$ 2.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,4% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Flaquer, 423?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.