Apartamento de 97 m² com 2 quartos na Rua Francisco da Lira, Tremembé: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · condomínio R$ 785
- 97 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VISTA VERDE FCO DA LIRA
- Metrô Tucuruvi a 1 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.150/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.586/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com dois quartos, sendo um deles suíte, cozinha planejada e área de serviço com armários. Os banheiros também têm armários. A unidade conta com uma vaga livre e vista para uma área arborizada. O anúncio descreve a rua como silenciosa e informa que o sol entra no apartamento até o fim da tarde. O condomínio Vista Verde Fco da Lira foi construído em 1979 e não tem elevador. Oferece churrasqueira, salão de festas e quadra. Fica na Rua Francisco da Lira, no Tremembé, ao lado do Assaí Tucuruvi e da Academia Gaviões. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1.030 metros.
