New Concept Tatuapé, Serra de Bragança, 825: 1 apartamento à venda e 23 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no New Concept Tatuapé (Serra de Bragança, 825), por R$ 649 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 6.214/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Serra de Bragança, 825 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 790 m. Também anunciado como “New Concept”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Carrão a 790 m
- Centro Educacional e Esportivo Brigadeiro Eduardo Gomes a 330 m
1 apartamento à venda no New Concept Tatuapé
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.214/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 103 m² | 18 | R$ 590.000 |
| 03/06/2026 | 61 m² | 18 | R$ 460.000 |
| 27/04/2026 | 103 m² | 16 | R$ 631.200 |
| 19/12/2025 | 103 m² | 3 | R$ 590.000 |
| 25/11/2025 | 61 m² | 18 | R$ 400.000 |
| 10/11/2025 | 61 m² | 16 | R$ 360.000 |
| 04/11/2025 | 103 m² | 18 | R$ 645.000 |
| 31/10/2025 | 103 m² | 16 | R$ 760.000 |
| 25/09/2025 | 61 m² | 3 | R$ 408.000 |
| 24/09/2025 | 61 m² | 14 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
74 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 590 mil | R$ 6.128/m² |
| 2025 | 10 | R$ 465 mil | R$ 6.082/m² |
| 2024 | 9 | R$ 455 mil | R$ 6.803/m² |
| 2023 | 8 | R$ 475 mil | R$ 5.994/m² |
| 2022 | 8 | R$ 415 mil | R$ 4.830/m² |
| 2021 | 15 | R$ 450 mil | R$ 4.903/m² |
| 2020 | 10 | R$ 293 mil | R$ 3.854/m² |
| 2019 | 11 | R$ 380 mil | R$ 4.918/m² |
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Perguntas frequentes sobre o New Concept Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no New Concept Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 649 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no New Concept Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.190/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.214/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New Concept Tatuapé?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 590.000 por 103 m² de área construída.
Quando o New Concept Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O New Concept Tatuapé foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O New Concept Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New Concept Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 790 m em linha reta.