Edifício Tennessee, Rua Nova Jerusalém, 460: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tennessee (Rua Nova Jerusalém, 460), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.313/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nova Jerusalém, 460 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,7 km. Também anunciado como “Tennessee”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tennessee
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.313/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 132 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 06/05/2025 | 145 m² | 7 | R$ 446.000 |
| 22/03/2024 | 145 m² | 1 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.313/m² |
| 2025 | 1 | R$ 446 mil | R$ 5.696/m² |
| 2024 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.386/m² |
| 2023 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.015/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.879/m² |
| 2020 | 1 | R$ 365 mil | R$ 4.662/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tennessee foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tennessee
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tennessee?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tennessee?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 450.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Tennessee foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tennessee foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tennessee fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,7 km em linha reta.