Edifício Monte Serrat, Rua Monte Serrat, 754: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Serrat (Rua Monte Serrat, 754), de R$ 450 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.287/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Serrat, 754 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 760 m. Também anunciado como “Monte Serrat 2”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Serrat
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 450 mil | R$ 600 mil | R$ 8.219/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Serrat
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.287/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 90 m² | 5 | R$ 378.000 |
| 12/02/2025 | 91 m² | 5 | R$ 435.000 |
| 18/12/2024 | 90 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 11/11/2024 | 90 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 12/03/2024 | 90 m² | 2 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 378 mil | R$ 5.287/m² |
| 2025 | 1 | R$ 435 mil | R$ 6.017/m² |
| 2024 | 3 | R$ 360 mil | R$ 5.035/m² |
| 2023 | 3 | R$ 266 mil | R$ 3.720/m² |
| 2022 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.615/m² |
| 2021 | 1 | R$ 185 mil | R$ 2.587/m² |
| 2020 | 5 | R$ 260 mil | R$ 3.636/m² |
| 2019 | 2 | R$ 198 mil | R$ 2.762/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Serrat foi construído em 1970 e tem 20 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Serrat
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Serrat?
3 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 600 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Serrat?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.219/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.287/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Serrat?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 378.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Serrat foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Serrat foi construído em 1970 e tem 20 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Serrat estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Serrat tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Serrat fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 760 m em linha reta.