Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Monte Serrat, Tatuapé: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 1.400
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Monte Serrat 2
- Metrô Carrão a 770 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.400/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 600.000
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento para venda no Tatuapé, com 70 m² e 2 dormitórios, a cerca de 1 km da Estação Tatuapé do metrô. O condomínio oferece salão de festas, elevador e portaria, trazendo comodidade e segurança no dia a dia. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, escolas e opções de lazer de toda a região do Tatuapé e arredores. O IMÓVEL Apartamento com 70 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha mobiliada e armário embutido. Conta com 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia. CONDOMÍNIO Condomínio de torre única, que conta com salão de festas, elevador e portaria, garantindo comodidade e segurança aos moradores. DIFERENCIAIS Apartamento com cozinha mobiliada e armário embutido, em condomínio com boa infraestrutura, a poucos minutos da Estação Tatuapé do metrô. VIAS DE ACESSO A localização conta com fácil acesso a importantes vias da região, como a Radial Leste, a Avenida Celso Garcia, a Avenida Salim Farah Maluf e a Marginal Tietê, conectando o imóvel a diferentes pontos da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS Nas imediações da Estação Tatuapé estão o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, ambos com ampla oferta de lojas, cinema e praça de alimentação. COMÉRCIOS PRÓXIMOS O Tatuapé é conhecido pelo forte comércio de bairro, com padarias, farmácias, mercados e academias nas imediações, garantindo praticidade para o dia a dia. OPÇÕES DE LAZER A região oferece o cinema e a praça de alimentação do Shopping Metrô Tatuapé, além de praças e do …
