Edifício Piazza Paola, Rua Melo Peixoto, 121: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Paola (Rua Melo Peixoto, 121), por R$ 399 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.116/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Melo Peixoto, 121 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 460 m. Também anunciado como “Condomínio Piazza Paola”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Paola
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.116/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 97 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 02/07/2026 | 97 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 02/07/2026 | 97 m² | 10 | R$ 355.000 |
| 26/05/2026 | 97 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 21/08/2025 | 97 m² | 2 | R$ 363.000 |
| 13/06/2025 | 97 m² | 7 | R$ 425.000 |
| 10/06/2025 | 97 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 21/01/2025 | 97 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 05/11/2024 | 97 m² | 6 | R$ 328.170 |
| 05/08/2024 | 97 m² | 12 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 350 mil | R$ 6.116/m² |
| 2025 | 4 | R$ 364 mil | R$ 6.360/m² |
| 2024 | 6 | R$ 320 mil | R$ 5.593/m² |
| 2023 | 4 | R$ 312 mil | R$ 5.460/m² |
| 2022 | 2 | R$ 420 mil | R$ 5.857/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Paola foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Paola
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Paola?
1 apartamento, por R$ 399 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Paola?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.980/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.116/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Paola?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 300.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Paola foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Paola foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piazza Paola estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piazza Paola tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Paola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 460 m em linha reta.