Residencial Sólis Ortu, Rua Joaquim Pinto, 43: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Sólis Ortu (Rua Joaquim Pinto, 43), de R$ 380 mil a R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.764/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Pinto, 43 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Sólis Ortu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 380 mil | R$ 380 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 380 mil | R$ 402 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Sólis Ortu
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.764/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 65 m² | — | R$ 383.000 |
| 05/06/2026 | 76 m² | 20 | R$ 293.000 |
| 04/02/2026 | 75 m² | 70 | R$ 270.000 |
| 07/11/2025 | 68 m² | 40 | R$ 259.900 |
| 13/10/2025 | 67 m² | 70 | R$ 270.000 |
| 19/09/2025 | 69 m² | 60 | R$ 249.900 |
| 21/05/2025 | 79 m² | 10 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 293 mil | R$ 6.764/m² |
| 2025 | 4 | R$ 265 mil | R$ 6.888/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Sólis Ortu foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sólis Ortu
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sólis Ortu?
3 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 425 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sólis Ortu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.909/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.764/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sólis Ortu?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 383.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Residencial Sólis Ortu foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Sólis Ortu foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Sólis Ortu tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Sólis Ortu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,0 km em linha reta.