Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Pinto, Tatuapé: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · condomínio R$ 250
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Sólis Ortu
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.764/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios, sala, banheiro social e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha acabamento ou outros ambientes. O imóvel fica no Residencial Sólis Ortu, na Rua Joaquim Pinto, no Tatuapé. O prédio foi construído em 2021; não há descrição de áreas de lazer ou de serviços do condomínio. A região tem comércio e serviços próximos, além de opções de transporte. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.092 metros, conforme os dados do imóvel. Os dados registram um banheiro e uma vaga.
