Residencial Ávila, Rua Da Meacao, 80: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ávila (Rua Da Meacao, 80), por R$ 1,44 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 11.846/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Da Meacao, 80 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Ávila
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.846/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 209 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
| 12/12/2025 | 209 m² | 15 | R$ 960.000 |
| 20/08/2025 | 209 m² | 10 | R$ 1.575.000 |
| 31/07/2025 | 209 m² | 9 | R$ 1.510.500 |
| 24/04/2025 | 209 m² | 2 | R$ 1.411.200 |
| 14/01/2025 | 209 m² | 18 | R$ 1.650.000 |
| 19/12/2024 | 209 m² | 12 | R$ 921.000 |
| 23/10/2024 | 209 m² | 18 | R$ 1.600.000 |
| 20/09/2024 | 209 m² | 2 | R$ 1.680.000 |
| 03/05/2024 | 209 m² | 18 | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
61 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 11.752/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,51 milhão | R$ 12.679/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,52 milhão | R$ 12.801/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,24 milhão | R$ 10.395/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.693/m² |
| 2021 | 12 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.314/m² |
| 2020 | 14 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.916/m² |
| 2019 | 8 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.478/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ávila foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ávila
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ávila?
1 apartamento, por R$ 1,44 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ávila?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.101/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.846/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ávila?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.400.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Residencial Ávila foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ávila foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ávila estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ávila tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ávila fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,0 km em linha reta.