Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Vale Formoso, Tatuapé: R$ 1,4 mi
R$ 1.440.000
R$ 12.101/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 700
- 119 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Residencial Ávila
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.550/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.425/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.440.000
- Catita ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento impecável de 118m² à venda no coração do Tatuapé, pronto para morar e oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Com uma distribuição inteligente, conta com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, sala espaçosa para dois ambientes e um terraço gastronômico perfeito para reunir amigos e familiares. Além disso, possui banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e um depósito privativo no subsolo. O diferencial está nas três vagas privativas na garagem, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio é completo, com uma infraestrutura de lazer impecável que inclui quadra esportiva, espaço adolescente com churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, playground, sala de recreação infantil, sala de jogos e sala de descanso com sauna. Para quem busca bem-estar, há também uma moderna sala de ginástica e piscinas incríveis, incluindo uma coberta com raia e outra ao ar livre com solarium e deck molhado. As crianças podem aproveitar a piscina infantil descoberta, e os pets têm um espaço exclusivo no Pet Place. Tudo isso cercado por belos jardins e em uma localização privilegiada do Tatuapé, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso. Não perca a oportunidade de viver com conforto, sofisticação e lazer completo. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita!
