Residencial Cadiz, Rua Antônio de Barros, 2501: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Cadiz (Rua Antônio de Barros, 2501), de R$ 1,12 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 12.408/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio de Barros, 2501 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,9 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Cádiz”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Cadiz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,46 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 1,29 milhão | R$ 15.100/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Cadiz
2 imobiliárias
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.408/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 152 m² | 17 | R$ 1.260.000 |
| 31/03/2026 | 152 m² | 19 | R$ 1.000.000 |
| 26/11/2025 | 152 m² | 8 | R$ 999.600 |
| 17/11/2025 | 152 m² | 4 | R$ 1.050.000 |
| 30/05/2025 | 152 m² | 20 | R$ 1.250.000 |
| 18/09/2024 | 152 m² | 17 | R$ 1.100.000 |
| 30/07/2024 | 129 m² | 18 | R$ 1.050.000 |
| 18/07/2024 | 129 m² | 2 | R$ 687.564 |
| 17/05/2024 | 152 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
| 12/04/2024 | 152 m² | 19 | R$ 1.130.000 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 13.042/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 12.119/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.042/m² |
| 2023 | 9 | R$ 928 mil | R$ 10.715/m² |
| 2022 | 14 | R$ 920 mil | R$ 10.637/m² |
| 2021 | 16 | R$ 819 mil | R$ 9.753/m² |
| 2020 | 16 | R$ 742 mil | R$ 8.867/m² |
| 2019 | 12 | R$ 659 mil | R$ 8.125/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Cadiz foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Cadiz
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Cadiz?
6 apartamentos, de R$ 1,12 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Cadiz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.818/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.408/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Cadiz?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 1.260.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Residencial Cadiz foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Cadiz foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Cadiz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 279 dias; o mais antigo, desde 10/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Cadiz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Cadiz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,9 km em linha reta.